Entenda como a varanda se tornou um diferencial crucial no mercado imobiliário, elevando preços e atraindo compradores
A varanda aumenta o preço do imóvel ao oferecer mais conforto, versatilidade e melhor ventilação, acelerando a venda e valorizando o espaço.
Por que a varanda aumenta o preço do imóvel no mercado atual
A varanda aumenta o preço do imóvel especialmente a partir das mudanças nos comportamentos dos compradores observadas nos últimos anos. Conforme Edmil Adib Antonio, diretor de Crédito Imobiliário da MRV, essa valorização está ligada à busca por maior conforto e versatilidade dentro de casa, que elevou o interesse por espaços externos integrados.
Benefícios objetivos e subjetivos que impulsionam a valorização das varandas
A valorização da varanda não é resultado de um único fator, mas da combinação de benefícios objetivos, como melhor ventilação e iluminação natural, com ganhos subjetivos que influenciam a decisão de compra. A sensação de amplitude e o uso multifuncional, seja como extensão da sala, escritório, espaço para pets ou área de lazer, transformam a varanda em um diferencial significativo.
Estrutura e funcionalidades que aumentam ainda mais o valor da varanda
A valorização da varanda está diretamente ligada ao nível de estrutura que ela oferece. Itens como churrasqueira, bancada e pia, além de um espaço preparado para receber visitas, elevam o valor agregado do imóvel. Essa preparação para uso social amplia as possibilidades de aproveitamento do espaço e aumenta sua atratividade no mercado.
Varanda como área útil e seu impacto no cálculo do preço do imóvel
Uma das razões centrais para o aumento do preço é que a varanda é considerada área útil, entrando no cálculo da metragem total do imóvel. Contudo, o valor por metro quadrado da varanda é superior ao de outras áreas internas, refletindo a maior valorização que o mercado atribui a esse espaço adicional.
O papel da varanda na aceleração da venda de imóveis
Imóveis com varanda tendem a ser vendidos mais rapidamente, pois a demanda por esse tipo de espaço cresceu significativamente, principalmente após a pandemia e com o avanço do home office. A varanda reduz a sensação de confinamento e oferece um ambiente de pausa e bem-estar, o que a torna essencial para novos hábitos de moradia.
Perfis de compradores que valorizam a varanda como critério de escolha
A varanda passa a ser decisiva para famílias com crianças, pessoas com pets, quem recebe amigos com frequência e profissionais que trabalham em home office. Além disso, aqueles que buscam contato com o exterior e qualidade de vida diária consideram a varanda um critério indispensável na escolha do imóvel.
Benefícios intangíveis agregados pela varanda na experiência de moradia
Além do impacto financeiro, a varanda promove benefícios intangíveis, como a sensação de liberdade e conexão com o ambiente externo, que melhoram a qualidade de vida. Essa experiência de morar é reconhecida pelo mercado e refletida na precificação dos imóveis.
Considerações finais sobre o investimento em imóveis com varanda
Investir em imóveis com varanda é vantajoso devido ao potencial de valorização ao longo do tempo, melhor liquidez e atendimento às demandas atuais de conforto e versatilidade. A varanda deixa de ser um simples complemento para se tornar um elemento estratégico que influencia diretamente no preço e na experiência do morador.
Fonte: www.cnnbrasil.com.br
Fonte: Logo CNN Brasil
